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商品訊息功能
- 品號：2474466
- 台灣製造，品質安心保證
- 不起毛球不褪色，可水洗
- 杜絕冰冷觸感，瞬間發熱
- 被套結合懶人毯、冷氣毯、墊毯
商品訊息描述
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商品訊息特點
◆商品內容：【Yipeier】雙人四件式搖粒絨被套床包組
內容件數：雙人床包 x 1 + 雙人被套 x 1 + 薄枕套 x 2，共4件／組
材質：超柔刷毛搖粒絨(100%polyester)
產地：台灣製造
◆商品尺寸：
雙人床包：5 x 6.2 尺(150 x 186 公分)
雙人被套：6 x 7 尺(180 x 210 公分)
枕套：1.5 x 2.5尺(45 x 75公分)
◆清潔保養方式：
30°低溫水洗／不可漂白／不可烘乾／不可熨燙／建議可放入大型洗衣袋後再清洗
◆注意事項：
網路購物享十日鑑賞期，非試用期，個人衛生用品，經拆封使用後恕不接受退換貨。(請於鑑賞期內確定尺寸規格無誤再使用)
商品如經拆封、使用、下水、或拆解以致缺乏完整性及失去再販售價值時，將會影響退貨權限！
顏色：如圖。(商品顏色僅供參考，色樣會因電腦螢幕設定不同而有誤差，顏色以實際商品為主)
※網頁圖片僅為示意圖參考，不含拍攝道具，實際出貨件數以「內容件數」說明為主。
※因布料裁切位置的不同，部份花版可能會與商品圖略有出入，請以收到的實品為主。
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這些年與民眾互動的經驗，讓筆者不禁讚嘆，民眾是反映市場變化，最「接地氣」的風向球，同樣是不動產問題，近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同，民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外，還多了問怎麼預先分配財產，以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起，世道是不是有了變化？
世道有沒有改變，有幾個數字特別值得玩味。
日前，台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析，其中若以20歲間距為1組，發現其取得房產的原因，未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得，約7成8，買賣約1成9，且以法定代理人出資購置者居多； 20至59歲族群，則是透過買賣取得房屋，約占66％至72％。而60歲以上的房屋持有者，有約2成3為「其他」取得原因，如信託、交換等，原因或為持有期間相對較長，對於房屋管理、處便宜 分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。
在內政部的移轉也有類似跡象，統計金融海嘯以來建物各類移轉變化，買賣、拍賣移轉都下降，其中買賣移轉登記最為明顯，10年間就下滑高達12個百分點，等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記，反觀繼承和贈與則大增，占比從2008年的13.6%，今年上半年達24.8%，已近25%，等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。
會有這種狀況，在市場面上，是受高房價與政策引導影響，在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下，買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增，主要和台灣自有住宅率高，長輩普遍留有房產，當高齡人口增加，在國人多會為子女考量的習慣下，提前規畫贈與，抑或是身後辦理繼承，也越發普遍；加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景，這一切似乎顯得那麼順水推舟。
對於即將用得上的人來說，身為業者的第一個建議是，先算好不動產移轉時的成本，例如土地增值稅等；再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅，在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下，該怎麼安排，約莫可以拿捏出個七八分。
在這事情之外，當繼承與贈與成為常態，一個對社會與政府的警醒是，同樣是「繼承者們」，自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者，當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者，富有繼承者和貧窮繼承者之間的距離，將會因為財富累積速度不同，距離越來越遠，換言之，社會階層之間的流動更不容易，競爭就從投胎的那一刻開始。
另一個層面是，在高齡化、少子化的社會現實中，不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊，如無意外，日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產，這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早，同樣是房地產，光是房地產所在位置，就已經高下立判，更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」，也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」，產業到時到手之後能不能承擔，會不會反而成為「生命中不可承受之重」，就是繼承者們個人的造化了。
再回過頭來，或許很多人會問，未來那麼難測，浮沉於世事，問起當下該如何應對要怎麼回答呢？
我想「百善孝為先」，該是這當下最妥切的回應了吧。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnew居家商品s今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
下面附上一則新聞讓大家了解時事
精品品牌GUCCI 《策展米開理》三城藝術展昨(12)晚舉辦開幕酒會，新生代女星紀培慧、男星丁春誠、名媛設計師盧南君、名媛攝影師陳星伊、京華城千金沈昀葶、名媛李晶晶、名媛陳怡、名模王心恬、林又立、李曉涵等人都出席開幕酒會。
而母親節周末將至，名媛李晶晶說自己的母親節計畫將會與家人吃飯，女兒更已經貼心的送上手工母親節卡片給她，卡片上還寫著：「很高興妳能成為我的媽媽，I love you！」甜蜜的母女之情溢於言表，而當問到男星丁春誠，母親節會送給媽媽什麼禮物呢？他笑著說：「母親節不會送媽媽東西，只會給媽媽一個大大的擁抱！」更透露媽媽是個比較實際的人，搞不好更想要微信紅包。
▲、名模王心恬、林又立、李曉涵。（圖／GUCCI提供）
名媛盧南君以一身精品文青裝現身，看完藝術展還自爆曾經為了愛當跟蹤狂，她笑著說、「我小時候為了愛做過最瘋狂的事情就是曾經跟蹤男朋友，但若沒有以前的事情，就不會有現在的自己」。盧南君還說，這個藝術展讓女生特別有共鳴，主題就是為愛執迷，應該也是每個女生對愛情都有的相同感受。
▲《策展米開理》三城藝術展。（圖／記者賴鵬翔攝,2017.5.13）
《策展米開理》三城藝術展是 GUCCI 創意總監 Alessandro Michele 亞力山卓?米開理與知名獨立雜誌《A Magazine Curated By》合作，以「Blind for Love 執迷於愛」為主題，《A Magazine Curated By》總編輯兼本次展覽策展人Dan Thawley、台北展客座藝術家 Gia Coppola 、以及參與創作的好萊塢新生代女星蘿雲Rowan Blanchard也特地來台出席盛會。
▲《A Magazine Curated By》總編輯兼本次展覽策展人Dan Thawley。（圖／GUCCI提供）
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